DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM MARKTPLATZ

Die ev. Kirchengemeinde Heubach trennt sich von ihrem lieb gewonnen Pfarrhaus. Das besondere Objekt ist in gutem Erhaltungszustand und ein sofortiger Bezug ist möglich, alleine für die in die Jahre gekommene Heizung empfiehlt sich eine Renovierung.
Auf dem Grundstück selbst gibt es derzeit keine ausgewiesenen Außenstellplätze, jedoch besteht die Möglichkeit, auf dem Flurstück 174 des Pfarrhauses Stellplätze zu einzurichten.

Besichtigungen sind nicht vor dem 20.08.25 möglich, Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.
 

IMMO DNA

2 Wohneinheiten, 1 Büroeinheit
Fachwerk-Bauweise Baujahr vor 1800
Holzbalken-Decken
Dachdeckung Biberschwanz Ziegel
teil unterkellert, Gewölbekeller
Gas-Zentralheizung Bj 1990
Parkett, Dielenböden, Fliesen
2 Bäder

Bodenwert ca. 120.000 €
Wohnfläche    243 m²
Nutzfläche.       55 m²

DG 2 u.3    Bühnenraum
DG 1 ca.  90 m², 4 Zimmer
OG  ca.  153 m², 4 Zimmer
EG  ca.    55 m², 3 Zimmer

Am Besten Sie verschaffen sich gleich mal einen Eindruck über unsere digitale Besichtigung. 

ZUSATZOPTION

Das Nachbargrundstück hinter dem Gebäude, Flurstück 174/1, steht als Erbbaurecht ebenfalls zum Erwerb. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

SOFORT BESICHTIGEN 
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes

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HÖHERE CHANCEN

... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen. 
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
            

                + Kernsanierung 1973
+ Gas-Zentral-Heizung 1990
+ Leitungen erneuert
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach 1973
+ Tageslicht-Bäder
+ Parkett, Fliesen 
+ Gewölbekeller

Die Dachziegel weisen mehrere Hagelschäden auf.
Es bestehen teilweise lose Putzstellen an der Front-Fassade, deshalb provisorische Netzabdeckung.