Verkauft wird ein 2.409 m² großes Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid  für 4.448 m² Geschossfläche. Das Planungsobjekt (aus der BV) hat 4 Aufgänge und eine Tiefgarage. Objektplanung auch für seniorengerechtes Wohnen als 4-Spänner denkbar, mit 150 m² Gewerbefläche für ambulante Tagespflege im EG. Denkbar ist auch der Ausbau als studentisches Wohnen, entsprechend vorliegendem Regelgrundriss. Das Objekt weist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,85 aus. Die Planungsunterlagen aus dem Bauvorbescheid können bei Bedarf übernommen werden.
            

                Das Baugrundstück liegt in der Linkelstraße und ist als Fortsetzung der bestehenden Bebauung Linkelstraße 32 - 40 angedacht. Die Linkelstraße liegt im Bezirk Wahren und verbindet die Georg-Schumannstraße mit dem Ortsteil Lindenthal. In der unmittelbaren Umgebung wechseln Wohnbebauung und Gewerbeobjekte einander ab. Von hier aus sind die neuen Gewerbegebiete am Flughafen Schkeuditz und der Flughafen sehr gut zu erreichen. Ebenfalls sind über die nahe gelegene B6  Porsche, DHL und die Leipziger Innenstadt perfekt erreichbar. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebildet - Kindergarten, Schulen, Discounter, sowie der Auenwald, mit dem Haus Auensee, sind fussläufig zu erreichen. Mit dem ÖPNV erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten, wie auch den Hauptbahnhof Leipzig.