Das einstöckige Einfamilienhaus - Baujahr 1954 - bezugsfertig, laufend instant gehalten mit großem Naturgarten in idyllischer Best-Lage am Ende eines verkehrsberuhigten Privatweges, direkt an der Feldmark steht ab sofort zum Verkauf. 

Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer einschließlich Panoramafenster zur Feldmark, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Tageslicht-Duschbad, einen Versorgungs-/Abstellraum, sowie einen kleinen Flur, von dem aus auch der Zutritt zum isolierten Dachboden mit weiterer Lagerfläche erfolgt. 

Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 56 m².

Das zugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Sie die Fläche lieber für das Anlegen eines weitläufigen Zier- oder Küchengartens nutzen möchten, oder ob Sie Platz für Kinder zum Spielen benötigen: hier ist alles machbar.

Auch eine etwaige Neubebauung ist grundsätzlich möglich, da das Grundstück die im Bebauungsplan vorgeschriebene Mindestgrundstücksgröße für Einzelhäuser von 600 m² erfüllt.  

Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 399.000 Euro verkauft.
            

                Die Immobilie befindet sich zwischen Borgfelder und Lehester Deich am Rande des schön gestalteten Stadtteils Borgfeld West mit guter Infrastruktur und sehr viel Natur in direkter Nachbarschaft zum Blockland und den Wümmewiesen als Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Straßenbahnlinie 4 sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. 
                

                Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 637 m². Ein Teil von etwa 85 m² ergibt sich im Zuge des Überwegungsrechts auf die Fahrgasse Falkenweg, auf die alle Anlieger über ranggleiche Wegerechte verfügen. Auf dem teils zugehörigen Wegestück an der südwestlichen Stirnseite des Grundstücks sind keinerlei Wegerechte eingetragen.

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Sie wohnen naturnah und absolut idyllisch im schönsten und begehrtesten Stadtteil von Bremen - in Borgfeld.