Hiermit bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf ein unbebautes Grundstück in ruhiger Lage mit beträchtlicher Größe.

Das Eckgrundstück kommt mit einer Gesamtfläche von knapp 1.350m² daher und befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigte Wohnsiedlung.

Der Flächennutzungsplan weist die betreffende Gegend als Wohnbaufläche aus.

Währenddessen schreibt der geltende Bebauungsplan eine Bebauung gemäß der folgenden Kriterien vor:

- Kleinsiedlungsgebiet (WS)
- GFZ 0,8
- II-geschossige Bauweise

In der unmittelbaren Umgebung wurden überwiegend Einfamilienhäuser erbaut. 

Da mit Ausnahme des angebotenen Grundstücks, das komplette Gebiet bereits bebaut ist, verfügt das Grundstück auch bereits über eine entsprechende Erschließung.

Bei weiteren Interesse, können Sie uns gerne eine Anfrage zukommen lassen.
Der Erwerb ist folglich provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Wir stehen Ihnen dabei natürlich nicht nur für Fragen zum Grundstück selbst zur Verfügung. Sondern nehmen Sie auch gerne hinsichtlich des weiteren Ablaufs beim Versteigerungsverfahren mit an die Hand.
            

                Eschershausen liegt im Landkreis Holzminden (Niedersachsen) zentral im Weserbergland, umgeben von Ith, Hils und Elfas. Verkehrsanbindung über B64 und B240; eine Nordostumgehung ist geplant. Kein Bahnanschluss, Busverbindungen in die Region; nächster Bahnhof in Stadtoldendorf. Aktiver Glasfaserausbau. Vor Ort: Kindergarten, Grund- und Oberschule. Freizeit: Lenne-Freizeitweg, Wanderwege wie Ith-Hils-Weg.

Wangelnstedt liegt nordöstlich von Eschershausen, zwischen Elfas, Amtsbergen und Solling, an der L546 und am Europaradweg R1. Busanbindung nach Eschershausen und Nachbarorte, keine eigene Schule. Glasfaser wird ebenfalls ausgebaut. Freizeit: Wanderwege, Radwege, Naturschutzgebiet Lenne.

Fazit:
Eschershausen – regionales Zentrum mit besserer Straßenanbindung und Bildungsangeboten.
Wangelnstedt – ländlich-ruhig, naturnah, mit Fokus auf Rad- und Wandertourismus.
                

                Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung. 

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Großer Hillen 26 / 30559 Hannover
Tel. 0511-8765060 / Fax 0511-87650629 / Mail hannover@ibfeldt.de / www.IBFeldt.de