Dieser attraktive Bauplatz in ruhiger Lage von Alt-Rahlstedt verfügt über großzügige 949 m² Grundstücksfläche. Laut dem Bebauungsplan "Rahlstedt 91" befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern mit zwei Wohneinheiten. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,5. Es sind zwei Vollgeschosse möglich.

Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
            

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Villengegend im angesehenen Stadtteil Alt-Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. Durch die angenehm verkehrsarme Lage entsteht ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift liegt in naher Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Rahlstedter Gehölz an. 
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: fußläufig oder mit diversen Buslinien erreichen Sie den Bahnhof Rahlstedt in kürzester Zeit, von dem aus die Hamburger Innenstadt in 15 Minuten erreichbar ist. Außerdem sind über die B75 sowie A1 u.a. auch Ahrensburg, Lübeck und die Ostsee bequem zu erreichen.
                

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