Dieser Bungalow in ruhiger Lage von Namborn bietet auf einer Ebene zwei voll ausgestattete Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.
Beide Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Flur zugänglich. Von diesem Flur gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen. Jede Einheit verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Zusätzlich steht ein gemeinsames Gäste-WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Waschküche, zwei vielseitig nutzbare Hobby-oder Gästezimmer sowie zwei Kellerräume.
Von hier aus gelangen Sie auch in einen Wintergarten und in den Garten.
Das Grundstück bietet zwei Garagen und überzeugt mit einem schönen Außenbereich, den Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten mit wunderbarer Aussicht.
Vor dem Einzug sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um die Immobilie auf den aktuellen Stand zu bringen.
Ausstattung:
- Elektroheizung
- WW über Boiler/Durchlauferhitzer
- Dacheindeckung - Stahltrapezblech 1995
- Kunststofffenster weiß - doppelt verglast
- getrennte Stromzähler
- Außenfassade: Eternitplatten + Schiefer
Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Vielseitiger Bungalow - Namborn
66640 Namborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 767 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
144.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 304,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
304,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Panoramablick
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B41 gelangen Sie schnell nach St.Wendel, Neunkirchen oder Saarbrücken.
Des Weiteren ist Namborn an die Bahnstrecke Saarbrücken-Mainz angebunden.
Sonstige Angaben
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Adresse
66640 Namborn
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