Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus sind, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum freien Entfalten bietet, dann sind Sie jetzt fündig geworden! 

Beste Lage und massive Bauweise, mit der Möglichkeit Räume zu verändern, sowie einem schönen, großen Garten machen dieses Angebot zu einem einmaligen Highlight!

Die Doppelhaushälfte liegt in bester Wohnlage von Rödermark ( Urberach ) - ruhig und nur ein paar Meter vom Naherholungsgebiet mit Feldern und Wald entfernt.

• großzügiger Wohn- / Essbereich

• helle, pfiffig geschnittene Wohn- und Schlafräume

• elektrische Rollläden im Erdgeschoss

• Garage mit Durchgang

• Sonnenterasse und Garten Richtung Süd-West

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und genießen Sie Ihr Leben in Ihrem neuen eigenen Zuhause.
            

                Lassen Sie sich bei einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verzaubern:

Durch den pflegeleichten Vorgarten und über ein paar Stufen gelangen Sie direkt zum wettergeschützten Eingangsbereich.

Garderobe und Flur sind großzügig dimensioniert und heißen Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. 

Von hier treten Sie direkt in den modernen, offenen Wohn- und Lebensbereich ein. Große Fensterfronten erhellen das gesamte Erdgeschoß und signalisieren: Hier lebt es sich gut.
Der Essbereich ist zentral gelegen und bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse. Der kurze Weg in die Küche ist praktisch und verbindet beide Bereiche fast zu einer Einheit. Kochen mit Freunden – ein Genuss! 
Die Sofaecke mit Blick in den Garten ist der zentrale Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ob Sie einen spannenden Film auf dem Großbildschirm schauen oder gemütlich zusammensitzen – Entspannung ist garantiert.
Und sollten die ersten kälteren Herbsttage kommen – der Kamin im Wohnzimmer sorgt sofort wieder für eine zauberhafte warme Stimmung!

Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt in den Gartenbereich mit Süd-West-Ausrichtung.  

Der Sitzbereich ist wettergeschützt durch einen Balkon und eine Markise. 
Ob Sie hier das Spielparadies für Ihre Kinder oder Ihre moderne Sitz- und Grillecke einrichten, überlassen wir gerne Ihnen. 
Und wenn Sie es gerne etwas größer möchten: Platz für eine Sommerküche ist reichlich vorhanden!

Zurück im Haus, führt Sie die offene Treppe direkt in das Obergeschoss.
Die beiden Schlafzimmer sind hell und groß, wobei das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer ergänzt werden kann. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in und über den Garten.
Das dritte Zimmer kann wahlweise als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken hat eine angenehme Größe und bietet alles für einen guten Start in den Tag!

Das Dachgeschoss ist aktuell mit einem Zimmer als offenes Studio ausgebaut und bietet weitere Platzreserven. Durch die hohen Decken schläft man hier fast wie unter dem Sternenhimmel. Das große Fenster in der Giebelwand bietet einen tollen, unverbaubaren Blick über Urberach, Feld und Wald.
Weitere Versorgungsleitungen (Wasser, Abfluss, Heizung) sind schon vorbereitet und warten nur auf ihren Einsatz.

Über die offene Treppe kommen Sie vom Erdgeschoss auch ins Untergeschoss. Der zentrale, über 30 Quadratmeter große Raum ist sehr wandlungsfähig. Hier könnten Sie wahlweise Ihr Homeoffice oder ein Gästezimmer einrichten. Auch eine Nutzung als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer, Partykeller oder Hauswirtschaftsraum ist denkbar. 
Weiterhin gibt es im Untergeschoss einen Vorratskeller und eine kleine Hobbywerkstatt sowie einen Wäschekeller in Kombination mit dem Heizungsraum für die Gaszentralheizung.

Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes! Wenn auch Sie das Besondere suchen, sollten Sie jetzt die Chance nutzen.
               

                Die Stadt Rödermark bietet alles was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Europaschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, Berufsakademie, zwölf Kindertagesstätten /-einrichtungen, großes Einkaufszentrum mit Garten- und Baumarkt, Ärztehaus, Seniorenwohnheim, modernisiertes Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und Sportplätze.

Es sind jeweils nur ca. 20 bis 25 km in die Großstädte Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. 

Mit der S-Bahn im 15-Minuten-Takt oder der Dreieichbahn im 30-Minuten-Takt wird Rödermark vom RMV sehr gut angeschlossen. 
Von Ober-Roden direkt zur Hauptwache in Frankfurt mit der S-Bahn oder von Urberach direkt zum Hauptbahnhof Frankfurt mit der Regionalbahn; die Fahrt dauert jeweils nur ca. 30 Minuten!

Sie erreichen mit den PKW in ca. 20 bis 25 Min. das Offenbacher Kreuz (A3 und A661), das Frankfurter Kreuz (A3 und A5) und den Frankfurter Flughafen.
                

                Das Haus wurde bisher ausschließlich von der Eigentümerfamilie bewohnt und wartet jetzt darauf, von Ihnen wieder liebevoll „wachgeküsst“ und auf einen modernen Stand gebracht zu werden. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Übermittlungsfehler bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.