Traumhaftes, erschlossenes Baugrundstück in Ruhiglage zwischen dem Dolgensee und Ziestsee, die fußläufig zu erreichen sind. Eine einfache Bauvoranfrage für zwei Bungalows liegt vor. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft. Beispiele sehen Sie auf den Fotos. Auf dem Grundstück befinden sich alte Bäume, die wunderbar in eine Bauplanung und Gartengestaltung einbezogen werden können. Da Baurecht vor Baumrecht geht dürfen die Bäume gefällt werden. Ein Kostenvoranschlag von Juli 2025 zur Rodung des Grundstücks liegt bei ca. 6.000,00 €. Im Umfeld befindet sich eine sehr unterschiedliche Bebauung. Von der Villa bis zum Holzhaus, Häuser im Bauhausstil oder einer einfachen Gartenlaube ist alles vertreten. Planen Sie Ihr Wunschhaus, ob als Feriendomizil, Erst- oder Zweitwohnsitz.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.124 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
230.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Siedlung Bindow, unweit von Berlin ist Teil des Heideseegebietes und wird geprägt durch große Naturschutzgebiete mit vielen Vogelarten, großen Kiefernwäldern und einem ausgedehnten System miteinander verbundener Flüsse und Seen. Abseits von Hektik, Lärm und Verkehr ist Bindow der perfekte Ort zur Erholung.
Sie haben ein Boot und sind damit gerne unterwegs? Dann erkunden Sie von Bindow aus Deutschland. Der Fluss Dahme ist Teil des deutschen Wasserstraßennetzes und kilometerlang mit dem Boot zu befahren. Die Dahme ist ein etwa 95 km langer Nebenfluss der Spree, der südöstlich von Berlin im Bundesland Brandenburg fließt. Hierbei handelt es sich um natürlich vernetzte Gewässer, bestehend aus dem Fluss Dahme und ihren Flussseen und Landseen. Aus den natürlichen Wasserläufen wurden infolge wasserbaulicher Eingriffe Kanäle, die das durchgehende Befahren der Gewässer ermöglichen.
Die Dahme entspringt südöstlich der gleichnamigen Kleinstadt Dahme und mündet in Berlin-Köpenick kurz hinter der Schlossinsel in die Spree.
Sonstige Angaben
Bindow bietet neben der ruhigen, naturnahen Wohnlage eine familienfreundliche Infrastruktur mit guten Versorgungsmöglichkeiten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, darunter die Kita Bindow in der Ernst-Thälmann-Straße sowie weitere Einrichtungen in der Umgebung von Heidesee. Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen und sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung, insbesondere in Heidesee und den angrenzenden Gemeinden. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Praxen in der Region gewährleistet.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Bindow zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern.
Weitere Dokumente
Skizze BauantragKatasterauszug
Bodenrichtwert