Dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage von Riedstadt-Wolfskehlen bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt. Mit einer Fläche von 524 m² und einem gültigen Bebauungsplan, der eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise vorsieht, eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Maximal zwei Vollgeschosse sind zulässig, sodass Sie Ihr Wohnkonzept perfekt umsetzen können.

Ein besonderes Highlight: Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 264,5 m² und vier Stellplätzen vor. Die Planung kann auf Wunsch übernommen werden – oder Sie gestalten Ihr Projekt nach eigenen Vorstellungen.

Ein Grundstück für gemeinsame Träume: Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam, aber in getrennten Einheiten leben möchten – zum Beispiel Geschwister oder Eltern mit erwachsenen Kindern, die nah beieinander wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen wollen. Auch für Freunde, die den Wunsch hegen, gemeinsam Wurzeln zu schlagen und mitzuerleben, wie ihre Familien Seite an Seite wachsen, ist dieses Grundstück wie geschaffen. So teilen Sie nicht nur ein außergewöhnliches Stück Land, sondern auch viele unvergessliche Momente.
Die Ausrichtung des Grundstücks nach Osten ermöglicht eine ideale Sonnenausnutzung für Ihre künftigen Wohnräume. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser – hier wohnen Sie in einem harmonischen Umfeld mit viel Ruhe und naturnaher Atmosphäre.

Im Grundbuch sind keine Besonderheiten oder Baulasten eingetragen. Das Grundstück ist aktuell unbebaut und kann sofort übergeben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in bester Lage von Riedstadt-Wolfskehlen. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie die Baugenehmigung bei Interesse zur Verfügung und begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
            

                Riedstadt-Wolfskehlen überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Feldrandlage sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Erholung und Naturverbundenheit, sondern bietet auch den perfekten Rückzugsort für Familien. Hier genießen Sie Spaziergänge in der Natur direkt vor der Haustür, während die Infrastruktur des Ortes Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Darmstadt, Groß-Gerau und Frankfurt zügig zu erreichen.

Besonders für Familien ist Riedstadt-Wolfskehlen ein idealer Ort zum Leben. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Natur und der guten Anbindung, schafft ein Lebensumfeld, das Wohnqualität und Alltagstauglichkeit optimal vereint.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort – wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.