Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
5 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Garderobe, Flur,
Obergeschoss:
3,5 Zimmer, Wohn- und Esszimmer kombiniert, Küche, Bad, WC, Flur
Dachgeschoss:
ausgebaut, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
Kellergeschoss:
6 Räume, plus Heizungsraum und Tankraum
die weitere Ausstattung:
Ölzentralheizung ( 1985 )
große Terrasse ca. 25 m²
Balkon ca. 7 m²
sichtgeschützter großer Garten mit einer Fläche von ca. 1.200 m²
Doppelgarage mit zusätzlich 4 Stellplätzen vor dem Haus
Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Filetstück in idyllischer Lage ... Stattliches Wohnhaus mit Doppelgarage
90513 Zirndorf
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 311 m2 |
| Nutzfläche | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.540 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.225.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
einfach top
im Landkreis Fürth
in Zirndorf - Ortsteil Weiherhof
eine bevorzugte Wohngegend
ruhig und natunah
in einer Seitenstraße - nur Anliegerverkehr -
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel -
die Bushaltestelle und die Bahnstation erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -
ebenso Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Post, Postbank, Drogeriemarkt, Speiselokale, Tagescafé, Sportplatz, Tennisplatz / - halle, Friseur, Discountgeschäft und Sparkasse -
weitere, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Zirndorf:
hier gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte -
zur Süd-Westtangente sind es ca. 5 Autominuten -
mit dem Auto sind Sie in ca. 8 Minuten in Fürth - nach Nürnberg sind es ca. 20 Minuten -
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis vom 21. Juli 2025 mit folgenden Angaben: B, 313,6 kWh, Öl, Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 1985, Brenner 1995, D
Adresse
90513 Zirndorf
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Preis- und Lageinformationen
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