Zum Verkauf steht ein attraktiver Bauplatz in Oberbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Das Grundstück liegt zentral, aber in absolut ruhiger Lage in einer 30 km/h - Zone und abseits der Staatsstraße. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine junge Familie, da Kindergarten, Hort und Grundschule nur 200 m entfernt sind. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Entsprechend der Bebauung im Umfeld kann das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder voraussichtlich auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. 

Das Baugebiet „Asenhamer Feld“ ist bereits nahezu vollständig bebaut. Der Bebauungsplan wurde zuletzt 2018 überarbeitet und ist auf der Homepage der Gemeinde Oberbergkirchen einsehbar (Bebauungsplan Nr. 006_3 - Asenhamer Feld Deckblatt Nr. 2.) 

Das nahezu quadratische Grundstück mit 665 m² (Seitenlängen ca. 26 m) ist optimal geschnitten und kann voraussichtlich wie andere, vergleichbare Grundstücke in unmittelbarer Nähe im Baugebiet auch geteilt werden, um darauf zwei Doppelhaushälften zu errichten. Der Käufer kann so z. B. auch ein Doppelhaus errichten und die zweite Haushälfte vermieten oder verkaufen. 

Nach dem Bebauungsplan kann ein Baukörper „U + I“ errichtet werden, also ein Haus mit 3 Geschossen (Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss). 

Gerade für junge Familien bietet Oberbergkirchen mit seiner sehr familienfreundlichen Ausrichtung und seiner Nähe zu München einen Ort, um Familie und Beruf optimal zu verbinden. Das Grundstück eignet sich aber auch für Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch Wert auf eine gute Anbindung und soziale Infrastruktur legen.

            

                Oberbergkirchen liegt im malerischen tertiären Hügelland und punktet mit hervorragender Lebensqualität. Die Gemeinde mit rund 1.800 Einwohnern befindet sich ca. 15 km nordwestlich von Mühldorf a. Inn, 15 km nördlich von Waldkraiburg und etwa 70 km östlich von München. Durch die Nähe zu Ampfing (8 km, Bahnanschluss, Autobahnanschluss A 94) profitieren Sie, auch als Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung nach München. Aber auch die Lage am Rande des südostbayerischen Chemiedreiecks ist hervorzuheben. 

Oberbergkirchen bietet eine hohe Lebensqualität, da Sie hier Ruhe und Geborgenheit eines dörflichen Umfelds mit einer sehr guten Infrastruktur finden. Gerade für Familien sind der Neubau eines Kinderhorts, direkt neben der Grundschule und dem 2020 fertiggestellten Kinderhaus mit Krippe und Kindergarten hervorzuheben. Daneben gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort und zahlreiche Vereine. Vor allem der Sportverein und das naheliegende Sportzentrum unterhalb der Schule sorgen für Lebensqualität für jede Generation. Weiterhin macht Oberbergkirchen naturnahes Wohnen möglich, da der Ort von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben ist. 

Aktuell wird in Oberbergkirchen über ein modernes Fernwärmenetz und einem umfassenden Glasfaserausbau diskutiert.