Dieses einzigartige Baudenkmal auf dem 1.435 m² großen Grundstück ist für zwei geräumige Wohnungen projektiert, kann aber auch als Einfamilienhaus z.B. mit Büro genutzt werden.
Die Denkmalrechtliche Genehmigung für eine Kernsanierung liegt vor.
Zur 110 m² großen Wohnung im Erdgeschoss gehören eine großzügige Terrasse, ein Keller und ca. 500 m² Grundstück.
Und zur 105 m² großen Wohnung im Obergeschoß gehören ein geräumiger Keller und ein ca. 450 m² großes Grundstück. Die Projektierung sieht zusätzlich die Nutzung des Dachgeschosses mit 70 m² vor.
Grundstück + Fabrikantenvilla + hohe Denkmalschutzabschreibung
83224 Staudach-Egerndach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.435 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
786.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in Staudach-Egerndach, angrenzend an den Ort Grassau im Landkreis Traunstein in Bayern.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortszentrum Grassau entfernt. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf unerlässlich sind.
Der Chiemsee und die Autobahn A8 München-Salzburg sind nur 10 Min. Fahrtzeit entfernt.
Sonstige Angaben
Die für die Kernsanierung erforderlichen Arbeiten und Gewerke entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Prospekt, den wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen die bis zur Bezugsfertigkeit erforderlichen Baumaßnahmen inkl. der Außenanlage gerne an.