Geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten in Cuxhaven/Altenwalde – neuwertig & bezugsbereit
In zentraler Lage von Cuxhaven erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² auf zwei Etagen. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Ausstattung ist als normal zu bewerten und umfasst eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie praktische Details wie einen Abstellraum, eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf den großen Garten: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m², davon entfallen rund 400 m² auf die Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder spielende Kinder.
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten, Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Modernes Familienhaus mit Wintergarten, großem Garten & Garage in ruhiger Lage
27478 Cuxhaven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 717 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
355.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 700 m² (davon ca. 400 m² Garten)
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Einbauküche
Wintergarten
Garage & Außenstellplatz
Zentralheizung (Gas, keine Eigentumsheizung)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat
Abstellraum
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Cuxhaven, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in etwa 16 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz bietet.
Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen etwa 60 Fahrminuten entfernt, was eine komfortable Reisemöglichkeit für nationale und internationale Flüge darstellt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage in Cuxhaven besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Das Objekt ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Adresse
27478 Cuxhaven
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Cuxhaven
Ansprechpartner
