Das dreistöckige, ansprechende und modernisierte Mehrfamilienhaus steht ab dem 14.8.2025 zum Verkauf. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit sieben schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Das 1982 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 468 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2.390,00 €. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 429.000 Euro.
Geräumiges, günstiges Mehrfamilienhaus in Balingen
Brahmsstraße 5,
72336 Balingen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 184 m2 |
| Nutzfläche | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 468 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.8.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 2.390 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Balingen. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien 766, IRE6a und RB66. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
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Wohnfläche Brahmsstrae5Adresse
Brahmsstraße 5, 72336 Balingen
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