Die angebotene Immobilie wurde 1980 in Mischbauweise einseitig an ein bestehendes Objekt angebaut. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über drei Etagen. Durch den Hauseingang gelangen Sie in Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Wohn/Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche (die im Kaufpreis enthalten ist) und ein Gäste-WC. Im darunterliegenden Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Arbeits/Kinderzimmer mit separatem Zugang zur Verfügung sowie ein größerer Kellerraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Im 2 Obergeschoss befindet sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. In dem darüberliegenden Speicher ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Die Immobilie wurde stets modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der zum Haus gehörende Grundstücksteil von ca. 150 m² ist geschmackvoll angelegt. Hier steht Ihnen eine gemütliche Terrasse zur Verfügung, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Freibad Salchendorf und die umgebenden Wälder.
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen-Salchendorf!
57290 Neunkirchen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
172,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicher
- Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
57290 Neunkirchen
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