Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause!
Diese sehr gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einem idyllischen Ort Gösmes. Inmitten von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen läd der mit viel Liebe angelegte Garten zum Verweilen ein. Auf der großen Sonnenterrasse mit Weitblick kann man Ruhe und Entspannung finden.
Die größere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern mit insgesamt ca. 116m². Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 65m² im Untergeschoss ist über einen separaten Zugang sowie durch das Treppenhaus erreichbar.
-ruhige Lage – Anwohnerstraße
-unverbauter Panoramablick in die Landschaft
-absolut gepflegter Innen- und Außenzustand
-Kunststoffisolierfenster mit Außenrollos
-Brunnen
-Wäscheplatz
-zwei neuwertige Einbauküchen
-Schwedenofen im Untergeschoss
-voll unterkellert
-Gartenhaus
-Doppelgarage
Instandhaltungen der letzten Jahre:
-Photovoltaikanlage mit Speicher
-Fassade
-Dacheindeckung
- Öleizung aus 2013
Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Bad
-Gäste-WC
Obergeschoss:
-zwei Zimmer
-Gäste-WC
Untergeschoss:
-Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche mit Essecke
-Bad
-Gäste-WC
-Abstellraum
Genießen Sie die herrliche Lage: gepflegtes Wohlfühlhaus mit zwei Wohnungen
95233 Helmbrechts
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.012 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
95233 Helmbrechts
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Preis- und Lageinformationen
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