Diese äußerst gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten liegt im idyllischen Ort Gösmes.
Umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen lädt der liebevoll gestaltete Garten zum Verweilen ein. Auf der großzügigen Sonnenterrasse mit weitem Ausblick lassen sich Ruhe und Entspannung in vollen Zügen genießen.
Die größere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern mit insgesamt ca. 116m². Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 65m² im Untergeschoss ist über einen separaten Zugang sowie durch das Treppenhaus erreichbar.
-ruhige Lage – Anwohnerstraße
-unverbauter Panoramablick in die Landschaft
-absolut gepflegter Innen- und Außenzustand
-Kunststoffisolierfenster mit Außenrollos
-Brunnen
-Wäscheplatz
-zwei neuwertige Einbauküchen
-Schwedenofen im Untergeschoss
-voll unterkellert
-Gartenhaus
-Doppelgarage
Instandhaltungen der letzten Jahre:
-Photovoltaikanlage mit Speicher
-Fassade
-Dacheindeckung
- Öleizung aus 2013
Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Bad
-Gäste-WC
Obergeschoss:
-zwei Zimmer
-Gäste-WC
Untergeschoss:
-Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche mit Essecke
-Bad
-Gäste-WC
-Abstellraum
RESERVIERT! Genießen Sie die herrliche Lage: gepflegtes Wohlfühlhaus mit zwei Wohnungen
95233 Helmbrechts
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.012 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
95233 Helmbrechts
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Preis- und Lageinformationen
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