Reihenendhaus in Mettmann mit sonnigem Garten. Absolut ruhig gelegen, fast versteckt und doch mitten im Leben!

Dieses charmante Reihenendhaus liegt eingebettet in eine besonders ruhige Sackgasse mitten in Mettmann – umgeben von viel Grün, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Kein Durchgangsverkehr, nur Fußwege und das Gefühl, angekommen zu sein. Direkt angrenzend lädt ein kleiner Park zum Spielen und Spazieren ein – eine Lage, wie man sie sich für Familien wünscht: Sicher, grün, entspannt.

Das Haus wurde 1969 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit 98,25  m² Wohnfläche. Die klare, funktionale Aufteilung schafft Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich zur großzügigen Terrasse und dem sonnigen Garten in Südwestlage. Entspannte Nachmittage, Spielzeit im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden: Hier lebt man entspannt und naturnah.

Die Küche ist kompakt und durchdacht geplant, mit kurzen Wegen und einer modernen Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Praktisches Stauraum-Plus: Ein Abstellraum grenzt direkt an die Küche. Das an der Diele gelegene Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer – darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Einbauschränke im Flur sowie in einem der beiden kleineren Schlafzimmer bieten praktischen Stauraum.

Das Dach wurde gedämmt und könnte z. B. als Hobbyraum, Homeoffice oder zu einem gemütlichen Rückzugsort ausgebaut werden. Die Fassade des Gebäudes wurde wärmegedämmt und sorgt gemeinsam mit dem gedämmten Dach für angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Gartengeräte. Eine Außentreppe führt direkt in den hinteren Garten.

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Haus ist Teil einer kleinen Sackgasse – ganz ohne Durchgangsverkehr. Direkt erreichbar ist es nur zu Fuß oder mit dem Zweirad. Ein Umstand, der sich schnell als echter Vorteil entpuppt: Denn wo keine Autos fahren, ist es einfach ruhiger, sicherer und entspannter. In Kombination mit der grünen Umgebung und dem angrenzenden Park entsteht so ein Rückzugsort mit echter Wohlfühlgarantie – ideal für Ruhesuchende oder Familien mit kleinen Kindern.

Diese Immobilie wird Ihr solides Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und vielen Möglichkeiten. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und ein Haus mit Beständigkeit und Wärme suchen.

Optional kann eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz in ca. 100 m Entfernung erworben werden – ein Komfort-Plus, das den Alltag deutlich erleichtert.

Lernen Sie dieses Haus und seine einmalige Lage persönlich kennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
            

                Willkommen in Mettmann! Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnviertel im grünen Süden der Stadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Vorgärten und großzügigen Grünflächen – ideal für alle, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Besonders schön: Der Garten der Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonne – perfekt für entspannte Nachmittage, gemütliche Abende oder das Gärtnern im eigenen kleinen Paradies.

In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze und kleine Parks, die zu Bewegung und Begegnung einladen. Auch Familien profitieren hier von kurzen Wegen: Mehrere Kitas und Grundschulen liegen in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Infrastruktur überzeugt durch Nähe und Vielfalt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Auch Apotheken, Haus- und Fachärzte befinden sich im näheren Umkreis – praktisch und beruhigend zugleich.

Für alle, die auf den ÖPNV setzen: Die nächste Bushaltestelle („Schwarzer Weg“) ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zum S-Bahnhof „Mettmann Stadtwald“. Die S28 bringt Sie in rund 25 Minuten nach Düsseldorf. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A3 und A46 in wenigen Minuten – eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.

Kurz gesagt: eine Wohnlage zum Wohlfühlen – grün, ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig bestens angebunden.

Kurze Wege – alles in der Nähe

- Bushaltestelle „Schwarzer Weg“ – ca. 4 Min. zu Fuß
- S-Bahnhof Mettmann Stadtwald (S28) – ca. 6 Min. mit dem Bus
- Supermarkt / Bäcker / Apotheke – ca. 5–10 Min. zu Fuß
- Kita & Grundschule – ca. 5–7 Min. zu Fuß
- Weiterführende Schulen – ca. 10 Min. mit dem Rad
- Parks & Spielplätze – direkt in der Umgebung
- A3 / A46 Anschlussstellen – ca. 10–15 Min. mit dem Auto
- Düsseldorf Hbf (mit S-Bahn) – ca. 25 Min. Fahrzeit