Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Dieser außergewöhnliche Bauplatz liegt eingebettet in einen idyllischen Mischwald – fernab von Straßenlärm und Hektik, aber dennoch gut erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und die Freiheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bauplatz bietet durch seine natürliche Lage ein ganzjährig angenehmes Mikroklima. Vögel zwitschern, Sonnenstrahlen brechen durch das Blätterdach, und der Duft von frischem Holz liegt in der Luft – ein Ort, an dem man sofort durchatmet.
Das Grundstück ist nahezu eben und straßenseitig erschlossen. Insgesamt steht eine Grundstücksgröße von 1.257 m², bebaubar mit 1 oder 2 Wohnhäusern zum Verkauf. Dieses Angebot beinhaltet eine noch zu vermessende Teilfläche. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Anwohnerstraße, die für absolute Ruhe sorgt.
Dieser Bauplatz ist die perfekte Grundlage für ein nachhaltiges, individuelles Wohnkonzept – mitten im Wald und mitten im Leben.
Rarität: Baulücke in Machern
04827 Machern
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 632 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
185.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Machern liegt im Landkreis Leipzig, 15 km östl. von Leipzig an der B 6. Der Autobahnanschluss zur A 14 und der neuen A 38 ist nach wenigen Kilometern zu erreichen. Bis zum Flughafen Halle-Leipzig fahren Sie 20 Minuten, die gleiche Zeit benötigt die S-Bahn nach Leipzig.
Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und See, das Naherholungsgebiet "Lübschützer Teiche", der Sportpark "Tresenwald", der Tennisplatz und der 18-Loch Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieses Standortes.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für diese gefragte Lage. Die Busstation sowie die S-Bahn-Station liegen in der Nähe.