Inmitten einer gewachsenen und sehr gepflegten Siedlungslage von Windischeschenbach befindet sich dieses attraktive Hanggrundstück mit nordwestlicher Ausrichtung und 1249qm Grund. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und das harmonische Gesamtbild der umliegenden Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden, was sowohl Eigennutzern als auch Investoren interessante Möglichkeiten bietet.

Besonders reizvoll ist die Hanglage, die nicht nur architektonische Freiheit erlaubt, sondern auch den Bau eines Hauses mit großzügiger Dachterrasse oder Panoramaausblick ermöglicht. Bereits geplant ist beispielsweise ein Einfamilienhaus mit rund 185 Quadratmetern Wohnfläche, das sich ideal in das Gelände einfügt. Der untere Teil des Grundstücks verläuft angenehm flach und bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines ebenerdigen Gartens ohne großen Aufwand. So entsteht ein spannendes Zusammenspiel zwischen Hangarchitektur und naturnaher Außenfläche.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die mögliche spätere Teilung. Im unteren Grundstücksbereich sind bereits zusätzliche Anschlüsse vorhanden, was eine spätere Parzellierung und Bebauung zulässt. Diese Option eröffnet zusätzliche Perspektiven für Kapitalanleger oder Familien mit mehreren Bauabschnitten.

Solch großzügige Grundstücke in dieser Lage sind inzwischen äußerst selten zu finden. Die Kombination aus Größe, Erschließung und Flexibilität in der Bebauung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Bebauungspläne und weitere Unterlagen zu, um Ihre Planungen optimal zu unterstützen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause schaffen oder in eine wertstabile Lage investieren möchten.
            

                Diese attraktive Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Windischeschenbach überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das gepflegte, gewachsene Wohnumfeld. Eingebettet in ein sympathisches Viertel mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern vermittelt die Umgebung ein harmonisches Gesamtbild, das sich ideal für Familien, Paare oder alle eignet, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist optimal. Die Autobahn A93 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Weiden, Regensburg oder Hof.

Das gesamte Wohnumfeld besticht durch gepflegte Grundstücke, großzügige Gartenflächen und ein ruhiges Straßenbild ohne Durchgangsverkehr. Die freundliche Nachbarschaft und das stimmige Gesamtbild der Bebauung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Diese Lage vereint Ruhe, Lebensqualität und Werthaltigkeit auf ideale Weise und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristige und wertbeständige Investition.