Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück, das auf eine zukunftsorientierte Investition in Ihr Traumhaus wartet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 677 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines Wohnparadieses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Derzeit ist das komplette Grundstück eingewachsen und muss vor einer Bebauung abgeholzt werden. Da das Zweifamilienhaus direkt über dem Grundstück auch verkauft wird, eignet sich dieses Areal auch besonders zur Erweiterung des Gartens. 

Dieses Wohnbaugrundstück steht zum Kauf bereit und bietet die ideale Gelegenheit, in eine lebenswerte Zukunft zu investieren. Eine zeitliche Bauverpflichtung besteht nicht. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, die Bebauung muss sich der Umgebung anpassen.

Die gezeigten Grundstücksgrenzen auf dem Drohnenfoto stellen keine Gewährleistung für die Grundstücksgröße dar, sondern dienen nur der Orientierung.
            

                Die Immobilie befindet sich in Nistertal, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. In dem Ort selbst finden Sie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Gewerbegebiet, Supermärkte, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, Restaurants und Gaststätten, Banken, einen Bahnhof, einen Zahnarzt, eine Tankstelle, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Bad Marienberg als auch die Stadt Hachenburg sind in nur ca. 10 Autominuten zu erreichen. 
Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Zahlreiche erfolgreiche, mittelständische Firmen mit einigen tausend Arbeitsplätzen befinden sich in und um Bad Marienberg (von der Mode bis zum Maschinen- und Anlagenbau, z.B. für erneuerbare Energien). Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte Siegen, Koblenz, Limburg, Frankfurt am Main und Köln/ Bonn sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A45 und A3 sehr gut angebunden.
                

                Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. 

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!