Voll erschlossenes Gewerbegrundstück in exponierter Lage

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Voll erschlossenes Gewerbegrundstück in exponierter Lage

63457 Hanau
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	5.200 m²
Erschließung	Erschlossen

Kosten

Miete pro Jahr	2.495.000 €
Provision	3,57 % inkl. MWST

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                Eines der letzten sehr schön gelegenen Gewerbegrundstück im Lehrhöferpark.

Die Bebauung ist nach B-Plan geregelt und lässt bis zu 4  Vollgeschosse ( max. Bau-Höhe ca. 17,5m ) zu.
Oder mit  5 Geschosse, davon 1 Staffelgeschoss.
GRZ.0,2 /ZGFZ 2,4.
12000qm BGF.  ca. 9.400qm vermietbare Fläche .

Lage

                Das Grd. liegt am Wald mit voll erschlossener Infrastruktur .
BAB , Bahnhof  und Hafen in ca. 5 Autominuten erreichbar.  
Nach FFM und Flughafen Rhein- Main. ca. 20 Minuten.

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Adresse

63457 Hanau

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