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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ massives Einfamilienhaus aus dem Grundbaujahr 1929
+ sehr ruhige Lage!
+ teilweise sanierungsbedürftig!!! Bitte studieren Sie die Bilder!!!
+ Wohnfläche ca. 119 m²
+ Grundstück ( zweite Reihe ) ca. 510 m²
+ 4 Zimmer, Küche, WC, Wannen - und Duschbad, Teilkeller
+ Teilsanierungen in den 1990ern und nach 2.000
+ 2016 neue Gasheizung von "Vaillant"
+ Solaranlage zur Warmwasser - und Heizungsunterstützung
+ Photovoltaikanlage
+ 2010 Dachsanierung, neue Einbauküche und Terrassenüberdachung
+ Kunststofffenster ca. 1996
+ Fassade neu um 2.000
+ Carport, Schuppen
+ Fussböden: Laminat, Fliesen und Teppichboden
+ große - überdachte Terrasse
Schuster aus Preussen - Wilhelmsruh - sanierungsbedürftiges Haus in sehr ruhiger Lage - 119 m² Wo...
13158 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 510 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
529.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Gas, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 195,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
195,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Das sanierungsbedürftige Haus liegt sehr ruhig - in zweiter Reihe.
Zur zentralen Hauptstraße in Wilhelmsruh sind es dennoch nur wenige Schritte.
Gleiches gitl für den Weg zum Linienbus 155.
Sonstige Angaben
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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
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Adresse
13158 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rosenthal (Pankow)
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