Außergewöhnlich großes zusammenhängendes Grundstück in südlicher Hanglage in 3 Etagen. Gepflegte parkähnliche Anlage mit großzügiger Gartenlaube, voll ausgestattetem Partyhäuschen und  nützlicher Werkstattgarage. Anlage mit sehenswerten Sandsteinquadern, befestigten Wegen und Steintreppen. Sehenswerte Solitärpflanzen, Baumbestand getrimmt. Privatsphäre in nahezu alle Richtungen durch vitale Sichtschutzhecken.
Baulücke in ausgebautem Neubaugebiet mit Wasseranschluss auf dem Grundstück, erschlossen von der Rosenstrasse.
Gemarkung Lemberg Flurstück Rosenstrasse 9 2790/14 mit 819 qm, Sanggarten 2789/1 mit 627 qm und Laubbrunnen 2788/8 mit 712 qm.
Die Grenze zu den Flurstücken 2790/13 und 2788/7 ist bei Bedarf skalierbar und die Fläche somit erweiterbar.
Das dortige 2-geschossige Wohnhaus Am Steinbruch 15a mit eigener Zufahrt steht ebenso zum Verkauf. Preis auf Anfrage.
            

                3 Flurstücke entweder zusammen belassen oder beliebig teilbar in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Sehenswerte und freie Aussicht auf die Burg, Vororte von Pirmasens und rundum in den Pfälzer Wald mit dem Rothenberg, Rabenfels und Langenberg.
Bei Nutzung als Mehrgenerationenobjekt mit 2-Familienwohnhaus Zufahrtsmöglichkeiten über Rosenstrasse und Am Steinbruch.
                

                Der 1. Grundriss stellt rot umrandet das gesamte Baugrundstück dar,  im 2. Grundriss sind die beiden Flustücke mit Wohnhaus Am Steinbruch 15a hinzugefügt. Grundriss 3 - 5 stellen optionale Teilungsmöglichkeiten dar (separate oder gemeinsame Zufahrt und Grundstücksversorgung, 2 bzw. 3 Grundstücke und Verbreiterungsmöglichkeiten. Grundriss 6 stellt ein Mehrgenerationenkonzept mit Einbeziehung des Objektes Am Steinbruch 15a mit weiterer Zugangsoption dar.
Da dies ein Privatinserat ist bitte ich um eine kurze Mitteilung per Mail, falls mit diesem Inserat Ihr Interesse geweckt wurde. Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.