Lülanden gehört zu einer der begehrten Wohnsiedlungen in Wedel. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Es wird von Privat verkauft, somit fallen keine Maklergebühren an.
Für den Bau eines Einfamilienhauses gibt es bereits eine positive Rückmeldung der Stadt Wedel.
Baugrundstück Wohngebiet Lülanden provisionsfrei
22880 Wedel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 588 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 19.1.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
360.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt am grünen Rand von Wedel bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtleben. Die Nähe zur Elbe und weiträumige Grünflächen machen den Standort perfekt für Spaziergänge und Erholung. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an Hamburg, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt schnell erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Gymnasium sind kurzläufig zu erreichen.
Naturnahe Lage:
Wedel liegt direkt an der Elbe und bietet eine malerische Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Elbmarschen und nahegelegene Naturschutzgebiete bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.
Stadtnahe Anbindung:
Die Stadt Hamburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem über die S-Bahn-Linie S1 oder die Bundesstraße B431 erreichbar. Dies bietet Pendlern den Vorteil eines ruhigen Wohnens im Umland bei direkter Anbindung an das urbane Leben.
Hochwertige Infrastruktur:
Wedel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Sportboothafen und der Yachthafen an der Elbe ziehen maritim interessierte Bewohner an, und kulturelle Angebote wie das Theater Wedel und das Schulauer Fährhaus bereichern das Leben vor Ort