Bei dem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in der Gemeinde Dassendorf im Kreis Herzogtum Lauenburg (Schleswig-Holstein), gelegen am Steinberg 4. Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Dassendorf, Flur 5, Flurstück 99.

Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Bebauung durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die umliegende Bebauung sowie die infrastrukturelle Erschließung deuten auf eine niederdichte Wohnnutzung hin. Eine abschließende Bewertung der baurechtlichen Rahmenbedingungen (z. B. §34 BauGB oder Bebauungsplan) sowie der Erschließungssituation ist auf Basis der verfügbaren Informationen derzeit nicht möglich.

Laut Bodenrichtwertkarte 2024 liegt der durchschnittliche Richtwert in dieser Lage bei ca. 277 €/m². Genaue Angaben zur Grundstücksgröße, Nutzungsart und weiteren planungsrechtlichen Details sind beim zuständigen Kataster- und Bauamt einzuholen.
            

                Die Adresse Steinberg liegt in der beliebten „Waldsiedlung“ im südlichen Teil von Dassendorf. Die Gemeinde befindet sich rund 20 Kilometer östlich der Hamburger Stadtgrenze und ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Ort grenzt direkt an den Sachsenwald – das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins – und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Die ruhige, naturnahe Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Joggen, Reiten oder Radfahren.

Verkehrstechnisch ist Dassendorf über die Bundesstraßen 207 und 404 gut angebunden. Die Autobahnen A 25 (ca. 7 km), A 24 und A 1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine stündliche Busverbindung schafft Anschluss an die umliegenden Orte Wentorf, Bergedorf, Geesthacht und Aumühle. In Aumühle besteht Anbindung an die Hamburger S-Bahn, zudem ist Dassendorf in das Netz des HVV eingebunden, mit Verbindungen unter anderem nach Lübeck, Schwarzenbek und Geesthacht.

Die örtliche Infrastruktur ist solide: Ein großer REWE-Supermarkt, eine Bäckerei, ein regionaler Obsthof sowie ein Allgemeinarzt und eine Apotheke decken den täglichen Bedarf. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind per Schulbus gut erreichbar.
                

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