Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine Flexibilität und sein hohes Potenzial für unterschiedliche Bauvorhaben.
Aktuell liegt eine positive Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus mit insgesamt vier Stellplätzen vor. In diesem Entwurf sind vier moderne Eigentumswohnungen vorgesehen eine ideale Grundlage für Kapitalanleger oder Projektentwickler.

Das Grundstück bietet darüber hinaus weitere spannende Optionen:

Bau eines großzügigen Einfamilienhauses

Realisierung von zwei Einfamilienhäusern

Eigene individuelle Planungen im Rahmen des Baufensters

Durch diese Vielseitigkeit eröffnet das Objekt sowohl privaten Bauherren als auch Investoren eine breite Palette an Möglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Genehmigtes Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus mit vier Wohnungen

Flexibles Baufenster: auch Einfamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar

Vier Stellplätze bereits eingeplant

Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Für detaillierte Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Wegberg, einer attraktiven Stadt im Kreis Heinsberg mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Wegberg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Bahnhof Wegberg bietet schnelle Verbindungen Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte über die B221 sowie die Autobahnen A46 und A52 ebenfalls schnell zu erreichen.

Die nahegelegenen Wälder, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor Aktivitäten ein und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.