Dieses attraktive Baugrundstück mit direkten Blick über den Wesel-Dattel-Kanal befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Haltern am See und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wohnbebauung.

Der geltende Bebauungsplan sieht eine Wohnnutzung in offener Bauweise vor, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Möglich ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnen ihre Ideen verwirklichen können.

Die grundstücksangepasste Bauweise ermöglicht eine optimale Ausrichtung zur Sonne und die Einbindung von Gartenflächen, die sich hervorragend für eine Terrasse, Grünflächen oder einen Kinderspielbereich eignen.

Dank der massiven Bauweise im Quartier, den klaren Strukturen des Bebauungsplans sowie der ruhigen Wohnlage mit altem Baumbestand entsteht ein Umfeld, das eine hohe Wohnqualität garantiert.

Darüber hinaus ist die Versorgung mit Glasfaser und moderner Infrastruktur vorgesehen – ein Standort, der nicht nur heute, sondern auch langfristig attraktiv bleibt.

Im hinteren Bereich des Grundstückes können weitere ca. 100 m² über das Schifffahrtsamt gepachtet werden.
            

                Das Grundstück befindet sich rückwärtig zur Innenstadt, eingebettet in ein idyllisches und gewachsenes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Kombination aus urbaner Nähe, grüner Kulisse und familienfreundlicher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten – ideal für den Alltag. Die exzellente Infrastruktur, inklusive guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Naturverliebte profitieren von unmittelbarer Nähe zum Ufer des Halterner Stausees, weitläufigen Wäldern der Haard sowie dem Naturpark Hohe Mark – Westmünsterland, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen
                

                Rechtlicher Hinweis:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach  § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten ( BPA ) aufnehmen.

Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.14 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren. 
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen.
Erst danach können wir im vollen Umfang für Sie tätig werden.