Sie träumen von einem Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen am Ammersee, Ihnen fehlt bisher nur noch das passende Grundstück? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Top-Hanglage in Schondorf und bietet eine geschützte Wohnumgebung mit viel Privatsphäre. Dazu kommt aus dem zu errichtenden Obergeschoss ein traumhafter Seeblick. Die Möglichkeit einer Bebauung mit Keller, Erd- und Dachgeschoss in Hanglage garantiert langfristig ein freundliches und helles Wohnambiente auf allen Etagen.
Der Bedarfsausweis des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 439 kWh/(m2*a) und eine Energieeffizienzklasse von "H" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Holz. Der Energieausweis wurde am 15.06.2023 ausgestellt und ist gültig bis 15.06.2033.

In diesem Gebiet existiert ein Bebauungsplan, den wir auf Wunsch gerne zusenden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Schondorf am Ammersee liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, etwa 35 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde hat ca. 4000 Einwohner und liegt direkt am Ammersee, einem der größten Seen in Bayern. Schondorf liegt unweit des Alpenrandes, bietet zahllose Freizeitmöglichkeiten und verfügt zudem über ein vielfältiges Kulturangebot.
Die Infrastruktur von Schondorf am Ammersee ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzgereien, sowie eine Apotheke und Ärzte. Auch verschiedene Gaststätten und Cafés sind vorhanden. Dazu gibt es ein vom Grundstück fußläufig erreichbares Freibad sowie das Strandbad Café Forster. Die Dampferanlegestelle in Schondorf ist ein idealer Startpunkt für Ausflüge.
Für Kinder gibt es mehrere Kindergärten und die Grundschule Schondorf. Weiterführende Schulen am Ort sind die Knabenrealschule und ein privates, staatlich anerkanntes Gymnasium mit Internat. Zudem sind weitere, staatliche Gymnasien bequem mit der Ammerseebahn erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Schondorf am Ammersee gut angebunden. Die Autobahn A96 ist nur wenige Kilometer entfernt und es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Landsberg am Lech. Von Schondorf haben Sie mit der Bahn direkten Anschluss nach Augsburg (über Geltendorf, von wo aus die S-Bahn nach München fährt) und Weilheim. Somit ist auch ein Anschluss an Regional und Fernverkehr gegeben.