Das zu bebauende Grundstück hat eine Größe von ca. 778 qm und leichte Hanglage. Eine Zufahrt ist von der Anliegerstraße gut möglich. Das  Grundstück ist voll erschlossen, Wasser/Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück an. Die angrenzenden Bebauungen sind von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt. Es besteht für das Gebet ein gültiger B-Plan. Das Grundstück ist besonders für die Bebauung mit einem Doppelhaus geeignet. Die Grundstücksgröße ist bei Bedarf und Interesse noch änderbar.
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wünschendorf/Elster und ist über die ausgebaute Anliegerstraße gut zu erreichen. Die Gemeinde Wünschendorf/Elster mit ca. 3.000 Einwohnern liegt ca. 10 km südlich  der größeren Stadt Gera mit ca. 94.000 Einwohnern. Im Ortskern der Gemeinde befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, also Supermarkt, Bäcker, Fleischer und weitere Geschäfte. Der Bahnhof mit Anschluß an die Regionalbahn befindet sich ca. 1,2 km vom Bauplatz entfernt in die Richtung nach Gera oder Greiz. Über die B92 erreicht man die nächsten größeren Städte Weida und Greiz sehr gut. Die Autobahn A4 erreicht man nach ca. 20 Autominuten und hat dann direkte Verbindung in Richtung Chemnitz oder Jena. Da Wünschendorf von idyllischer Natur umgeben ist, kann man verschiedene  Ausflüge unternehmen, wie einen Besuch im schönen Märchenwald oder eine Paddeltour auf der Weißen Elster.