Das Grundstück ist als Bauträgerfreies Baugrundstück verfügbar. Es eignet sich ideal für die individuelle Planung eines Neubaus gemäß Ihren Wünschen.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt. Nach dem Abriss steht eine unbebaute Fläche zur Verfügung, die flexibel nach den Vorgaben des neuen Eigentümers gestaltbar ist.
Die Westausrichtung ermöglicht spätes Sonnenlicht am Abend und gute Belichtung der Gartenbereiche.

Grundstücksdaten :

Größe: ca. 718 m²
Straßenseitige Breite: ca. 26 m
Ausrichtung: Süd, ideales Sonnengrundstück
Zustand: Abrissobjekt vorhanden; anschließend unbebaute Fläche verfügbar


Lage und Umfeld

Ruhige, gut entwickelte Wohnlage in Rangsdorf
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Gute Anbindung an Infrastruktur und Naherholung
Nähe zum Kiessee

Erschließung und Infrastruktur

Bestehende Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser sind vorhanden)

Vorteile
Bauträgerfrei – maximale Gestaltungsfreiheit
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entsprechend dem Bebauungsplan
Wasserbrunnen, für ideale Bewässerung
Kein genehmigungspflichtiger Baum
            

                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Rangsdorf, einem charmanten Ort am Rande Berlins. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die Hauptstadt bietet. 

- Nur wenige Minuten zum Bahnhof Rangsdorf entfernt, genießen Sie eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin.
- Die nahegelegenen Straßen und Autobahnanschlüsse ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Familien werden die hervorragenden Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen.
- Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Rangsdorfer Seen, Kiessee und ausgedehnten Wander- und Radwegen, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen.

Rangsdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.