Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 vereint gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Garten mit freiem Blick über Felder – ideal für Paare oder die kleine Familie. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein gepflegter Zustand und ein Grundstück von ca. 650 m² in ruhiger Feldrandlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist freundlich und einladend gestaltet – mit Blick in den schön eingewachsenen Vorgarten. Ein direkter Zugang zum Garten besteht vom Erdgeschoss aus nicht.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer) sowie ein gepflegtes, ebenerdiges Tageslicht-Duschbad.
Im gesamten Wohnbereich ist klassisches Stäbchenparkett verlegt, das dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Die Fenster sind doppelt verglast (Kunststoff, Baujahr 1987) und in einem guten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und praktische Nutzfläche. Vom Keller aus gelangen Sie in den großzügigen Garten. Der Zugang erfolgt über einen der Kellerräume, der als sogenannter „Waschkeller“ gemeinsam mit dem angrenzenden Nachbarhaus genutzt wird. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Ausbaureserve oder Lagerfläche.
Das Grundstück mit ca. 650 m² bietet viel Platz für Freizeit, Gemüseanbau oder einfach zum Entspannen. Der Garten ist eingewachsen, grün und grenzt direkt an Felder – so genießen Sie einen unverbauten Blick in die Natur und echtes Weitblickgefühl. Ein Schuppen im Hof ergänzt die Abstellmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Besonders hervorzuheben ist die Anordnung der Zugänge: Beide Häuser – sowohl das Reihenendhaus als auch das angrenzende Reihenmittelhaus – verfügen über rückwärtige Eingänge. Die gemeinsame Auffahrt führt zu den Garagen und gleichzeitig zu den jeweiligen Hauseingängen. Diese Regelung ist im Grundbuch eingetragen und wird seit Jahren von beiden Parteien problemlos genutzt. Sie unterstreicht das gewachsene und harmonische Miteinander in der Nachbarschaft.
Ein solides Zuhause mit Potenzial und Herz – perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Eigenständigkeit schätzen. Dieses Reihenendhaus überzeugt mit gewachsener Wohnqualität, viel Platz im Garten und einer ruhigen Lage nahe der Felder.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Süden von Sehnde. Das familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün schafft ideale Bedingungen für ein angenehmes und sicheres Wohnen.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Grundschulen sowie die Kooperative Gesamtschule (KGS) Sehnde sind schnell und bequem erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen Allgemein- und Fachärzte sowie ein modernes Gesundheitszentrum zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das gastronomische Angebot in Sehnde ist vielseitig und wird durch einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt ergänzt.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen im Ort bieten Abwechslung für Jung und Alt. Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren am Wasser ein. Und nicht zuletzt sorgt der imposante Kaliberg Friedrichshall – liebevoll „Kalimandscharo“ genannt – mit seinem weiten Blick und fast mediterranen Flair für ein kleines Stück Urlaubsgefühl mitten in Niedersachsen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B65 erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover in nur ca. 25 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 ermöglichen zudem eine zügige Anbindung in alle Richtungen. Für Pendler besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station Sehnde liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover mit einer Fahrzeit von rund 20 Minuten.