Das gesamte Grundstück ist 1.172 qm groß , kann nach Ihren Wünschen geteilt werden und ist vielseitig bebaubar.
Im beil. Lageplan  ist ein Planungsvorschlag für 2 DHH und einem EFH - Parzellen Größe frei wählbar
2 Vollgeschosse und ein DG sind möglich.
Der Preis beträgt € 370 je qm  voll erschlossen.
Sie wohnen sehr ruhig, entspannt  und sonnig mit Südwestausrichtung.
Die Anbindung an die Wirtschaftregionen Ingolstadt und Regensburg  ist sehr gut.

Die Grundstücke sind eben und nach Ihren Wünschen bebaubar.

Es befindet sich am Ortsrand und  ist nach § 34 BauGB bebaubar. 
Dies richtet sich nach der umliegenden Bebauung.
Bebaubar mit DHH, EFH.
            

                Im Herzen von Bayern zwischen Ingolstadt - Regensburg - München


Das Grundstück liegt in der Stadt Neustadt a.d. Donau im OT Schwaig im Landkreis Kehlheim.

Hervorragende Bahnanbindung an die Strecke Ingolstadt - Regensburg
Bhf. Münchsmünster in 2,5 km -       Sie erreichen in ca. 20 min Ing. Hbf

7 km westlich von Neustadt a.d. D.
28 km westlich von Kehlheim
27 km östlich von Ingolstadt

Infrastruktur:

beste Infrastruktur in der Umgebung

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Stadt Neustadt an der Donau.

Auch Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind fußläufig schnell zu erreichen. 

Der Kurort Bad Gögging liegt 9 km entfernt.
Link:
rhttps://de.wikipedia.org/wiki/Neustadt_an_der_Donau