Das gepflegte Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss  aus Wohnzimmer, Küche,  Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein weitere Kinderzimmer (Studio) mit offener Holztreppe zum Spitzboden, Badezimmer, Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² WF + Studio im Spitzboden.  Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die vorhandene Garage sowie der Garten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 180,- € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Gasverbrauchskosten.

- Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung.
            

                Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2023). Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss. Fussböden: Fliesen (Sanitärräume, Küche, Diele), Wohnzimmer EG Vinyfussboden. Obergeschoss Schlafräume Ausgeware (Teppichboden) und Laminat. Große Garage ca. 4 m x 6 m mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen, u.a. große überdachte Terrasse. Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche und den Holzofen im Wohnzimmer käuflich zu erwerben.
               

                Bevorzugte Lage an dem verkehrsberuhigt ausgebauten Rosenweg in Westerstede. Nähe Ammerlandklinik. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Lidl) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort. Sehr gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen sind vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.