Dieses Holzhaus im skandinavischen Stil wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, natürliche Materialien und ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 711 m². Der einladende Eingangsbereich führt in einen gut durchdachten Grundriss. Gleich links vom Eingang befindet sich ein Duschbad. Der zentrale Mittelpunkt des Erdgeschosses: der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist durch Schiebetüren zugänglich, bietet Platz für einen Essbereich und wird durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang praktisch ergänzt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf der Südseite des Daches sorgt eine Photovoltaikanlage mit 6,5 kW für nachhaltige Energiegewinnung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Pool. Zum Haus gehören zudem ein großzügiger Carport sowie eine Garage, die zusammen mehrere Stellplätze für Fahrzeuge bieten. Vom Carport aus führt ein Nebeneingang direkt in den Hauswirtschaftsraum. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Diekhusen-Fahrstedt und grenzt unmittelbar an die Nachbargemeinde Marne, die das Angebot der örtlichen Infrastruktur ergänzt. Die Stadt Marne mit rund 6.000 Einwohnern bietet eine attraktive Versorgungslage und die Annehmlichkeiten einer intakten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sowie Kultur- und Freizeitangebote sind ebenso selbstverständlich wie die gute Verkehrsanbindung per Pkw und Bahn. Über die B5 besteht die Verbindung von Nord nach Süd. Auch die Nordsee mit den vorgelagerten Kögen ist nur wenige Autominuten entfernt; das Weltnaturerbe Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer erreichen Sie nach etwa sechs Kilometern. Die Südermarsch bietet eine abwechslungsreiche Landschaft für Radtouren und Ausflüge. Gemütliche Gaststuben, Hofläden und Landcafés laden unterwegs zu einer Pause ein. Marne gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum  der Region und verbindet ländliche Ruhe mit einer intakten Infrastruktur. Wir heißen Sie willkommen und stellen Ihnen gern die Immobilie und Umgebung vor.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.