In Alzey bauen wir den Wohnpark "Am Waldhang". Auf 9.400 Quadratmetern entstehen 25 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
Raus aus der Miete - Schönes Reihenmittelhaus - viel Platz für die ganze Familie - 145qm
Hinter der Lokhalle 37,
55232 Alzey
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 31,76 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Zimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
354.990 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 19.980 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 49,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
49,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Qualität der Ausstattung Gehoben Ausstattungsmerkmale Photovoltaik, Wärmepumpen, Garten, Terrasse, Terrassenschrank, Gartenbox, Vorgartenschrank, helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse, Gäste-WC, Wannenbad, Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden, Abstellfläche, Vorbereitung E-Mobilität, Sicherheitspaket Fenster Ausstattungsbeschreibung: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. ENERGIEEFFIZIENZ Unsere Häuser und Wohnungen erfüllen den KfW55-Standard. Ihre künftigen Fenster und Haustüren sind zudem mit der 3-Scheibenverglasung beinahe auf Passiv-Haus-Niveau. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. TRANSPARENTE PREISE In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine versteckten Kosten. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Lage
Ein Eigenheim in einer lebendigen Stadt und trotzdem ganz nah an der Natur sein: Erfüllen Sie sich jetzt diesen Traum mit einem klimafreundlichen, bezahlbaren, eigenen Haus im Wohnpark „Am Waldhang II“ in Alzey. Mitten in der Stadt baut die Deutsche Reihenhaus zehn Mal das Haus „120 m² Wohntraum“ und 15 Modelle des Hauses „145 m² Familienglück“. Investieren Sie in die sichere Zukunft Ihrer Familie! Hier schaffen Sie sich ein zeitgemäßes Zuhause, das Bestand hat. Ein ausgereiftes Produkt und modernste Technik sichern Ihnen niedrigste Nebenkosten und ein ökologisch nachhaltiges, zu 100 Prozent regeneratives Wirtschaften. Die Lage macht das Leben zum Luxus: Alzey nennt sich nicht umsonst die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“. In nur wenigen Minuten sind die neuen Eigenheim-Besitzer an den Weinbergen. Dort genießen Sie lange Spaziergänge im gut ausgebauten Nordic Walking-Netz sowie ausgiebige Fahrradfahrten. Alzey bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine engagieren sich in der Stadt. Das Sport- und Freizeitprogramm ist vielfältig. Wer aber die City-Nähe zum Shoppen oder Ausgehen braucht, ist in ein paar Minuten mitten in der Stadt. Die Altstadtsanierung und die attraktive Fußgängerzone im mittelalterlichen Stadtkern ergänzen das Miteinander von Tradition und neuzeitlicher Stadtentwicklung. Und rund ums eigene Haus passt für die Familie auch alles: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken – alles schnell erreichbar. Pendler sind verkehrlich bestens angebunden und dank der beiden Autobahnen schnell in den großen Städten der Umgebung. Vernünftige Menschen wohnen im Reihenhaus. Familien genießen das Miteinander in einer gleichgesinnten Nachbarschaft. Hier lebt man nicht so einsam wie auf dem Land und nicht so anonym wie mitten in der Großstadt. 120 m² Wohntraum und 145 m² Familienglück im Wohnpark „Am Waldhang II“ – ein attraktives und reales Angebot für Ihr gelebtes Familienglück!
Sonstige Angaben
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 49,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Adresse
Hinter der Lokhalle 37, 55232 Alzey
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