Im Osten von Wesselburen wurde 2022 dieses Neubaugebiet mit insgesamt 32 Baugrundstücken erschlossen.

Bei der Heinrich-von-Zütphen Straße handelt es sich um eine Sackgasse in ruhier Lage.

Abgeboten wird hier das Grundstück Nr. 3. Eine Bebauung, ohne Vorgabe einer Baufrist, ist zulässig für Ein- und Zweifamilienhäuser, aber nicht für Ferienwohnungen.

Die GRZ beträgt 0,3.

Das Grundstück ist erschlossen, so dass bereits sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) auf dem Grundstück liegen. Es werden keine weiteren Erschließungskosten fällig. 
Lediglich die Hausanschlusskosten gehen zu Lasten des neuen Eigentümers.

Ein Bodengutachten für das Verkaufsgrundstück liegt im Verantwortungsbereich des Käufers. Gleiches gilt für die damit verbundenen Kosten.

Die nördliche Grenze des Grundstücks bildet ein Graben, der vom jeweiligen Eigentümer frei zu halten ist.
            

                Die "Hebbelstadt" Wesselburen befindet sich in der Dithmarscher Nordermarsch und beherbergt rd. 3.600 Einwohner.

Infrastrukturell wird in der kleinsten Stadt Dithmarschens Vieles geboten. Von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, einer Grundschule, einer Gemeinschaftsschule, Ärzten, bis hin zu einem umfangreichen Sportangebot.

Die Verkehrsanbindung ist nicht nur durch das Straßennetz, sondern auch den Bahnanschluss der Strecke Heide-Büsum sehr gut.

Die bekannten Urlaubsorte Büsum und Sankt Peter-Ording erreicht man in rd. 12 km bzw. 24 km, die Kreisstadft Heide mit u.a. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Westküstenklinikum und dem Fernbahnanschluss nach Sylt bzw. Hamburg in rd. 15 km.
                

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