Insgesamt werden 12.942 m² in Bergisch Gladbach-Moitzfeld angeboten, direkt neben dem "Porsche-Zentrum Bensberg" und dem "Technologiepark Bergisch Gladbach".
Das Angebot besteht aus drei Flurstücken, die an die L195 angrenzen.
Es gilt der Flächennutzungsplan für Meisheide sowie zur Orientierung der für das Porsche-Zentrum nebenan geltende vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 5538 und muss nach §35 detailiert mit dem Bauordnungsamt als neuer Bebauungsplan abgestimmt werden.
Es handelt sich dabei um eine Teilfläche aus insgesamt 21.135 m², die veräußert werden sollen, die restliche Fläche soll allerdings einer Wohnungsnutzung zugeführt werden. Die Gesamtfläche kann zu einem Preis von 4.550.000,- Euro erworben werden.
Kaufpreis für die gewerbliche Teilfläche: 2.070.000,- Euro
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12.942 m² Gewerbegrundstücke in Bergisch Gladbach-Moitzfeld
Meisheide 22,
51429 Bergisch Gladbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 12.942 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Bebaubar nach | Aussengebiet |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.070.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. ges. MwSt. Die Provision errechnet sich anteilig mit 4,76% von den notariell erworbenen Flächen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Adresse
Meisheide 22, 51429 Bergisch Gladbach
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