* Sonniges Vergnügen! 1-2 Familienhaus in Solms-Albshausen *

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* Sonniges Vergnügen! 1-2 Familienhaus in Solms-Albshausen *

35606 Solms
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Gäste WC Keller

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Infos

Wohnfläche ca.	164 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksfläche	703 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	6
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	349.500 €
Provision	3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1972
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Herzlich Willkommen in diesem großzügigen zu Hause!

Das freistehende Haus teilt sich in Erd- und Obergeschoss. Die Hauptwohnung mit ca. 91m² Wohnfläche im Obergeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad, 3 Schlafzimmern in ansprechenden Größen sowie einem überdachten Balkon.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73m² Wohnfläche eine Einliegerwohnung.  Neben 2 Wohnräumen befinden sich hier ein großes Duschbad mit ebener Dusche, eine kompakte Küche, eine Gäste-Toilette sowie Abstellmöglichkeiten.

Zum Haus gehört eine Garage mit mehreren Nebenräumen, die Platz für Ihr Hobby bieten. Das ebene Grundstück führt rund um die Immobilie und lädt zu Toben und Spielen sowie zum Entspannen ein.

Ausstattung

                2 Küchen
2 Duschbäder
Doppelisolierglasfenster
Gasheizung
großer Garten
eingefriedetes Grundstück
überdachter Balkon
Garage
Nebengebäude
Treppenlift

Lage

                Solms-Albshausen

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.

Das Haus befindet sich in Albshausen. Einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Solms. Ein Bäcker ist fußläufig zu erreichen. Außerdem wird Albshausen 2x wöchentlich von einem Bäckerauto sowie wöchentlich von einem Fischauto, einem Metzgermobil und einem begehbaren „Tante-Emma-Laden“ angefahren.

Sonstige Angaben

                Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.