Diese ca. 1955 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 687 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage
26506 Norden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 687 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 469,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
469,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
Modernisierungen:
• 2023 Heizung
• 2015 Eingangstür zum Garten
• 2015 Zaun zur Straße
• 2018 Gartenhaus mit Zuwegung
• 2018 Terrasse
• 1996 Elektrik - Leitungen im Erdgeschoss erneuert inkl. FI
Lage
Dieses Einfamilienhaus steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung unweit der Innenstadt von Norden. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gute mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Nach Norddeich sind es ca. 3 Kilometer.
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18
vip-ostfriesland.de
Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Adresse
26506 Norden
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