Einmalige Gelegenheit: 
Ihr Baugrundstück für unter 329.000 €

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Zum Verkauf steht ein Grundstück, auf dem Sie Ihr freistehendes Traumhaus errichten können. Eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach und ca. 140 m² Wohnfläche wurde bereits erteilt – Sie können also direkt starten.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung.

Grundstücksdaten:
• Größe: ca. 350 m² (nach Abtrennung)
• Breite: ca. 12,2 m
• Länge: ca. 25 m
 • Lage im Plan: Flurstück 195/6b inkl.„Zufahrt“

Die Zufahrt erfolgt über die Alte Reutstraße. Diese wird zugunsten des Grundstücks mit abgeteilt; den Eigentümern des Vorderhauses wird ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt.

Das Haus kann in ähnlicher Bauweise wie beim Nachbargrundstück (195/15) realisiert werden.

Besonderes Plus: Das Grundstück wird mit erteilter Baugenehmigung verkauft – ein großer Vorteil für alle, die keine Zeit verlieren möchten.
            

                Die Lage im Südwesten von Fürth-Ronhof überzeugt durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und attraktiver Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl die Fürther Innenstadt als auch Nürnberg und Erlangen in kurzer Zeit erreichbar