Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause in Bonn-Auerberg entsteht: ein Einfamilienhaus mit Garten, Platz zum Spielen, Entspannen und Wohlfühlen. Das rund 730 m² große Grundstück bietet dafür die ideale Basis – rechteckig geschnitten, eben, bereits erschlossen und eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld.

Besonders reizvoll: Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche mit Garage liegt schon vor und ist bis Frühjahr 2026 gültig. Natürlich kann ein potentieller Käufer auch andere Pläne realisieren. Damit können Sie ohne Umwege in die Planung einsteigen und schon bald den Grundstein für Ihr eigenes Heim legen.

Hier wartet nicht nur ein Baugrundstück auf Sie – hier wartet die Chance, Ihr Zuhause fürs Leben zu schaffen.
            

                Das Grundstück liegt in Bonn-Auerberg, einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil im Bonner Norden. Die Straße ist eine gewachsene Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft, die vor allem durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien), Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was Auerberg besonders attraktiv für Familien macht.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Über die nahegelegene A 565 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Köln und Koblenz. Auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar – mehrere Buslinien sowie die Stadtbahn sorgen für eine gute Verbindung.
Zur Erholung lädt das nahe Rheinufer mit seinen Spazier- und Radwegen ein. Zudem sind die umliegenden Grünflächen sowie die Freizeit- und Sportangebote in Auerberg und den angrenzenden Stadtteilen fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage – ein attraktiver Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Wenn Sie mehr über das Umfeld der Immobilie erfahren möchten, nutzen Sie gerne den interaktiven Link in unserem ausführlichen Exposé. Dort finden Sie detaillierte Informationen, zum Beispiel zu den Angeboten in den Bereichen Bildung und Betreuung, Grundversorgung sowie öffentlichem Nahverkehr.
                

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Auf diese Weise können wir sicherstellen, dass der zuständige Immobilienbetreuer Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet.


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