In einer schönen und ruhigen Hanglage von Merzhausen erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit traumhafter Aussicht über Merzhausen und auf den Schönberg.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.421 m² eignet sich ideal für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus für eine anspruchsvolle Familie. Verwirklich Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim. Sie können zudem auch mit Freunden oder anderen Bauherren ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten konzipieren! Die Bebauungsmöglichkeiten ermöglichen das. Das Grundstück ist somit auch für Investoren oder Bauträger interessant. Es bietet im Rahmen des bestehenden Bebauungsplans vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung verschiedener Bauvorhaben und besticht durch seine schöne Hanglage in bevorzugtem Wohnumfeld.

Das Grundstück verfügt über ausreichend Raum und Möglichkeiten für Ihre individuellen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten (Tiefgarage, Aufzug, mehrere Wohneinheiten etc.).

Bitte prüfen Sie den Bebauungsplan selbst. Wir empfehlen Ihnen, einen Architekten hinzuzuziehen, um Ihre persönlichen Wünsche und die Vorgaben des Bebauungsplans zu prüfen.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Andreas Stauß. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich.
            

                Die Gemeinde Merzhausen liegt vor den Toren Freiburgs. Sie hat sich aufgrund seiner Nähe zu Freiburg und seiner landschaftlich reizvollen Lage am Eingang des Hexentals zu einem sehr gefragten Wohnort mit hohem Wohnwert entwickelt.

Merzhausen zählt ca. 4.700 Einwohner, verfügt über eine attraktive Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Tennisplätze, Sporthalle und Hallenbad uvm. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Aufgrund der Nähe zu Freiburg bestehen beste Verkehrsverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzem Rhythmus, so erreichen Sie Freiburg in nur ca. 8 - 10 Minuten.