Lage: 1. OG rechts mit Aufzug
Die Wohnung ist  bezugsfrei. 

Die Wohnung ist schön hell und hat ein innenliegendes Bad.

Kaufpreis exkl. Stellplatz               255.000 Euro
Einzelstellplatz im Parkhaus:          14.900 Euro
Gesamtkaufpreis                            269.900 Euro

Wohngeld derzeit: 343 Euro (inkl. 23 Euro Stellplatz)

Sollmiete 829 Euro + 50 Euro Stellplatz
Nach der Modernisierung steigt die Miete.

Das Objekt wird ab Februar 2026 energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an. Der Sanierungsfahrplan ist gerade in Erstellung. 

BESICHTIGUNGSTERMIN 
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475 mit Frau Palau.

            

                Die Fotos sind in einer baugleichen  Wohnung aufgenommen worden.

Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche (inkl. Geschirrspüler). Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der geräumige Flur ist gefliest.
Das Bad liegt innen. 
Es gibt einen Balkon zum Marktplatz mit freiem Ausblick und toller Atmosphäre. 
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. 
Im Keller befinden sich auch Fahrradkeller. 
Der Weg zum Bahnhof ist nicht weit. 
               

                Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die Wohnungen befindet sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.
Vor Ort gibt es 2 Restaurants, einen Kiosk und eine Paketannahmestelle sowie eine Fahrschule und andere stille Gewerbe. 
Es gibt eine Sporthalle mit Vereinsangeboten und eine Kita.

                

                Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. Es wäre ratsam, einen Termin zu vereinbaren.
Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da:  

Dienstag      10.00 bis 12.00 Uhr
Donnerstag  14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!