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Großzügiges Baugrundstück mit 1.012 m² Fläche in Hanglage. Bebaubar ist das Grundstück nach vorliegendem Bebauungsplan mit einer 1- bis 2-geschossigen Bauweise.
Breite ca. 30 m, Tiefe ca. 28 m
"Großzügiges Hanggrundstück!"
52396 Heimbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.012 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
145.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Nationalparkstadt Heimbach ist ein anerkannter Luftkurort in der schönen Eifel. Sie ist mit rd. 4600 Einwohnern die kleinste Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee.
Dazu verfügt Heimbach auch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und vielfältigem Freizeitangebot. Sonstige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen: Blens, Düttling, Hasenfeld, Hausen, Hergarten und Vlatten.
Als gern besuchter Ausflugs- und Erholungsort bietet die Stadt Heimbach auch eine Anzahl von historischen Sehenswürdigkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen (Rurtalbahn) zwischen Linnich, Düren und Heimbach.
Grundriss
Lageplan ohne Daten
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Adresse
52396 Heimbach
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