Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Baugrundstück mit einer geplanten Größe von ca. 706 m². Die finale Vermessung sowie die offizielle Grundstücksteilung sind noch durchzuführen.

Das ruhig gelegene Eckgrundstück überzeugt durch seine nahezu quadratische Form und bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus – perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das Grundstück ist zu bebauen nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Eine Bauvoranfrage liegt noch nicht vor.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ilmenauer Stadtteil Unterpörlitz – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch eine grüne, gepflegte Umgebung mit hoher Wohnqualität.

Ilmenau, eine Stadt im Ilm-Kreis in Thüringen mit rund 25.000 Einwohnern, ist insbesondere als Universitätsstadt bekannt. Sie bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.

Dank der Nähe zur Autobahn A71 und zur Bundesstraße B87 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet.
                

                Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer 2.975,00 € inkl. MwSt. Maklerprovision.

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