Planungsentwurf: Haus Rostock


 Objektbeschreibung
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In der heutigen Zeit sind Themen wie Work-Life-Balance und Home-Office präsent wie nie! Genau diesem Trend begegnet auch unser Haus Rostock und vereint moderne Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach. Dazu verfügt das Haus über einen kubistischen, eingeschossigen Anbau, dessen Büroräume sich direkt aus der mittig liegenden Diele erreichen lassen. 

Auf der anderen Seite findet sich wiederum der Zugang zu den privaten Wohnräumen, die mit ihrem offenen Konzept aus großer Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer begeistern. 

Auch finden sich im Erdgeschoss des Musterhauses ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie ein weiteres Arbeitszimmer. 

Das Obergeschoss beinhaltet wiederum großzügig geschnittene Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Hier zeigen sich neben zwei quadratischen, hellen Kinderzimmern ebenso ein Bad und die moderne Galerie. Der Elternbereich ist als Studio gestaltet und umfasst neben dem Schlafbereich ebenso ein abgetrenntes Bad mit freistehender Badewanne und eine große Ankleide mit viel Platz für die gesamte Garderobe. 

Auch bietet das Studio direkten Zugang zum Balkon, der sich auf dem Dach des Anbaus befindet. Hier sind entspannende Sonnenstunden garantiert! 
            

                - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON 
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage


Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. 
               

                Das Grundstück mit seinen ca. 1280 m² liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen und beliebten Wohngegend in Gevelsberg. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Minuten. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nahe gelegene Autobahn bringt Sie schnell in alle Richungen.

Auf diesem Grundstück befindet sich noch ein altes Bestandshaus was abgerissen werden muss.

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

                

                Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.