Planungsentwurf: Mehrfamilienhaus Vierraum 2


 Objektbeschreibung
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Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. 

Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
            

                - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung

- Bodengutachten

- Bodenplatte

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung

- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden

- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold

- Versicherungspaket Bauversicherungen

- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion

- Bauzeitenplan

- Sockeldämmung

- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)




 

               

                Das Grundstück mit seinen ca. 1280 m² liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen und beliebten Wohngegend in Gevelsberg. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Minuten. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nahe gelegene Autobahn bringt Sie schnell in alle Richungen.

Auf diesem Grundstück befindet sich noch ein altes Bestandshaus was abgerissen werden muss.

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

                

                Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.