Sie träumen schon lange vom "Mehrgenerationen-Wohnen" oder vom "Wohnen und Arbeiten" direkt nebeneinander. Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Grundstücke sind hinter- bzw. nebeneinander gelegen und befinden sich auf zwei getrennten Flurstücken.
In einer ruhigen Wohnstraße befinden sich zwei einzigartige Grundstücke, bei dem das eine mit einem Einfamilienhaus bebaut ist.
Es sind viele Nutzungen denkbar, wie z. B. "Mehrgenerationenwohnen", Wohnen und Arbeiten, betreutes Wohnen, Selbstnutzung des einen und Vermietung des anderen Hauses oder als Entwicklungs- und Neubauprojekt.
Die auf 719 m² und 859 m² direkt angrenzenden Grundstücke bieten Ihnen neben zwei getrennten Grundbüchern viel Platz für eine individuelle Nutzung.
Beide Grundstücke liegen in einem von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern geprägten beliebten Gebiet von Tornesch.
Das eine Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienaus mit Überdachung, einem Keller und einer Garage bebaut. Der großzügige Gartenbereich hat ein Gartenhaus und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und ist sanierungsbedürftig. Das schön eingewachsene Grundstück ist im Zuwegungsbereich gepflastert und ansonsten als Gartenbereich angelegt.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Grundstück "e" mit Altbestand der vielen Möglichkeiten!
25436 Tornesch
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.578 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
830.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke liegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat eine sehr gute Anbindung mit der Bahn, z. B. in die Hamburger Innenstadt.
Die Familienfreundlichkeit in dieser Region wird durch ein breites und vielseitiges Angebot an Vereinen im Bereich Kultur, Natur und Sport unterstützt. Darüber hinaus hat Tornesch eine gute Auswahlmöglichkeit an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten und verschiedenen Schulformen.
Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs werden im nahen Umfeld durch verschiedene Supermärkte und zahlreiche Bäckereien gedeckt. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. In wenigen Autominuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Tornesch mit dem Anschluss an die Autobahn A23. Über diese hat man die Möglichkeit nach Hamburg oder in Richtung Norden zu fahren. Auch die nächste Bushaltestelle ist in Kürze fußläufig zu erreichen und vom Tornescher Bahnhof erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten den Bahnhof Altona oder 5 Minuten länger den Hamburger Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-34859399 oder mobil unter 0157-74734467 mit uns in Verbindung zu setzen. Bei E-Mailanfragen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind.
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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