Herrschaftliches Anwesen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Norden!

Dieses beeindruckende Wohnhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf rund 235 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 81 m² Nutzfläche enorm viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde seinerzeit auffallend hochwertig und durchdacht errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.


Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene

Bereits beim Betreten fällt die Großzügigkeit des Hauses ins Auge. Herzstück des Erdgeschosses ist die außergewöhnlich große Küche mit Raumtrenner sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Übergang in ein gemütliches Kaminzimmer ermöglicht. Hier befindet sich ein aufwendig installierter Kamin (Nutzbarkeit vorbehaltlich aktueller Bestimmungen).

Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene:

- ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite,

- ein separates Gäste-WC,

- einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,

- einen Flur sowie den Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.


Obergeschoss – viel Platz für die Familie

Über eine gut begehbare Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie:

- drei geräumige Schlafzimmer,

- ein weiteres Badezimmer,

- ein separates WC,

-  zwei ausgebaute Räume, die als Bodenräume deklariert sind,

- ein großzügiger Flur und eine Loggia.


Weitere Ausstattungsmerkmale:

Das Wohnhaus verfügt über einen großen Keller, in dem u. a. die Gaszentralheizung sowie eine zusätzliche Dusche untergebracht sind. 

Eine lange Auffahrt sowie eine Garage sorgen für ausreichend Stellflächen für PKW´s.

Das ca. 752 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben einer Rasenfläche auch ein Gartenhäuschen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für eine mögliche gewerbliche Nutzung (z. B. Kanzlei oder Praxis, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) – dieses Objekt bietet außergewöhnlich viele Optionen.


Fazit: 

Dieses Haus bietet ein enormes Raumangebot, eine solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.
            

                Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.

gem. www.wikipedia.de