🏡 Attraktives Baugrundstück in Mölsheim – genehmigt für 6 Wohneinheiten

In schöner Lage von Mölsheim steht ein großes Baugrundstück zum Verkauf, das bereits geplant und genehmigt ist für den Bau von 3 Doppelhäusern (6 Wohneinheiten).

✅ Bebauung: 3 x Doppelhaus nach genehmigten Bauplänen
✅ Grundstücksgrößen: zwischen 274 m² und 448 m²
✅ Ausstattung: jede Wohneinheit mit Garage und zusätzlichem Stellplatz
✅ Genehmigungen: vollständig erteilt – sofort baureif
✅ Nutzung: ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Kapitalanleger

📍 Lagevorteile:
Mölsheim liegt idyllisch im Wonnegau und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung in die Region. Die Städte Worms, Grünstadt und Alzey sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung – ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler.

💡 Besonderheit: Durch die vorhandene Planung und Baugenehmigung können Käufer sofort mit der Umsetzung starten – ohne lange Vorlaufzeiten!
            

                📍 Lage – Mölsheim im Wonnegau

Mölsheim ist eine charmante Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms (Rheinland-Pfalz) und liegt idyllisch im Herzen des Wonnegau. Mit rund 500 Einwohnern bietet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld – ideal für Familien und Menschen, die ländliche Idylle mit guter Anbindung verbinden möchten.

🚗 Verkehrsanbindung:

Nur wenige Minuten bis zur A61 (Anschluss Worms/Grünstadt)

Worms, Alzey und Grünstadt in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Ludwigshafen/Mannheim in ca. 30–35 Minuten

Mainz in ca. 40 Minuten

🛒 Infrastruktur:

Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen in den Nachbarorten (z. B. Monsheim, Flörsheim-Dalsheim, Worms)

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in wenigen Autominuten erreichbar

Zahlreiche Vereine und ein aktives Dorfleben bieten hohe Lebensqualität

🌿 Freizeit & Natur:

Geprägt von Weinbergen und Natur – perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen

Nahe gelegene Weinorte laden zu Festen und kulturellen Veranstaltungen ein
                

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